生物医药企业“改行”房产租赁，“重大项目基地”变身练车场

沿着深圳的深南大道向西，地王大厦、市民中心广场、世界之窗等地标性建筑鳞次栉比。在这条城市贯穿线中，被称为“最值钱的地方”，就是位于南山区的深圳市高新技术产业园（简称“高新园”）。

这个成立于1996年、占地11.5平方公里的园区，汇集了华为、中兴、TCL、创维等一大批高新技术企业。2012年园区工业总产值4100亿元，到2015年将达到6300亿元，每平方公里工业总产值将实现540亿元，可谓名副其实的“寸土寸金”。

然而，与电子科技的蓬勃发展、高楼林立相比，位于高新园中区的生物医药产业带，显得十分冷清荒凉。区域内大多是略显破旧的办公楼、厂房以及大片的绿地，几乎没有餐饮等配套设施，人流格外稀少。

“2000年前后，深圳市在高新园规划了生物医药产业带。初创时，吸引了一批企业入驻，如太阳生科、益生堂、龙泰等，最多时有十几家。当时，还走出了科兴、康泰等在全国领先的生物医药企业。”在这里工作了十几年的刘先生对记者说，如今还在做生物产业的，只剩下西门子、瀚宇、奥萨等少数几家企业。

记者以做服装生意、要租房为名，来到位于产业带西北角的深圳太阳生物科技股份有限公司。几百平方米的一楼大厅空空荡荡，只有一个前台工作人员和几张破旧的皮沙发。唯有大厅两侧摆放的浸泡着药材的玻璃器皿，才显示这个地方曾与“生物”相关。

工作人员说，该企业共有办公楼和厂房两栋楼，总面积约2万平方米，除少部分自留外，均可对外出租。“一楼和六楼留给行政、财务人员使用，三楼和四楼已经租出去了，二楼和五楼正在招租。办公楼月租每平方米85元，厂房65元，物业、空调费每平方米15元。除了办公楼，7000—8000平方米的厂房也在出租，因为太阳生科几年前就已停产。”

“我们不是高科技企业，是卖服装的，也可以吗？”对于记者的问题，该工作人员表示，入园手续很简单，写一个可行性报告，就可以获批，“如果实在获批有困难，公司可以帮忙想办法解决。”

在该生物医药产业带的另一侧，一个停工多年的工地围墙上，“创益生物芯片产业化基地”字样已经有些褪色，但“深圳重大建设项目”、“国家863计划项目”的标语，仍展示着这个“夭折”项目的重要性。

记者在深圳市规划和国土资源委员会网站公布的《2006年全市主要续建或新开工项目一览表》中看到，该“生物芯片产业化基地”，建设规模1.8万平方米，属于“政府重大项目”。不过据调查了解，该基地拿地后，进行了一些基坑工程，但很快就停工了，此后一直荒在这里。

更令人意外的是，中午12点，不时有几辆教练车从这个“重大项目基地”中开出来，上路练车。原来，基地大门上写着“深港驾校”。记者从高处俯瞰，这片空地上，除了工棚，还堆放着大量施工材料，停放着5辆施工车辆，而两辆教练车也正在场内练习。

就在该基地的对面，另一块面积约5000—6000平方米的空地成了一个“露天仓库”。据了解，该地块属于深圳龙泰药业有限公司。里面除了一栋小楼是该企业的厂房外，其他地方全部堆放着大量塔吊等施工设备。